NUESTRAS ÁREAS DE GESTIÓN

- GESTIÓN INTEGRAL
  • ATENCIÓN PERSONALIZADA a los clientes.
  • Apoyo y consultoría a los CONSEJOS DE ADMON.
  • VISITAS, control y seguimiento de las promociones.
  • SUPERVISIÓN y control integral de la gestión.
  • FORMACIÓN de colectivos para desarrollo de proyectos.
  • ORGANIZACIÓN integral de la documentación.
  • INTERMEDIARIO y COORDINADOR entre los clientes promotores (cooperativas u otros) y todos los agentes que participan en la promoción de viviendas.
- TÉCNICA-URBANÍSTICA
  • SELECCIÓN y supervisión del equipo técnico. (DF)
  • Desarrollo y seguimiento de los proyectos.
  • Gestión y control Topográfico.
  • Estudios geotécnicos y de detalle.
  • Proyectos básicos y de ejecución.
  • Proyectos de Seguridad y Salud.
  • Gestión de los permisos.
  • Calificaciones provisionales y definitivas.
  • Gestiones con las constructoras, subcontratas; análisis y selección de ofertas.
  • Control y seguimiento diario de las obras.
  • Control del presupuesto, desviaciones y calidad.
  • Cierre técnico de cada promoción.
- ECONÓMICA
  • Estudios de VIABILIDAD ECONÓMICA de las promociones.
  • SEGUIMIENTO Y CONTROL económico del Cash Flow.
  • Evaluación y gestión de las FUENTES DE FINANCIACIÓN.
  • IMPUESTOS y CONTABILIDAD.
  • Implementación de los PLANES GENERALES CONTABLES.
  • Seguimiento y control de LIBROS OFICIALES.
  • APERTURA y LEGALIZACIÓN de libros oficiales de comercio.
  • Control y gestión de RECIBOS, PAGOS, FACTURACIÓN.
  • Preparación y presentación de ESTADOS FINANCIEROS.
  • Relaciones, control y seguimiento de AUDITORÍAS Y consultores.
- JURÍDICA
  • CONSTITUCIÓN de colectivos.
  • Contratos legales.
  • Firma de PRÉSTAMOS y operaciones financieras.
  • Asesoramiento jurídico- COMERCIAL, ADMINSTRATIVO y urbanístico.
  • Asesoramiento integral a los cooperativistas y propietarios.
  • Procedimientos en NOTARÍA y REGISTROS.
  • Preparación de CONTRATOS y ACUERDOS.
  • Elaboración y seguimiento para la obtención de todo tipo de permisos, licencias, calificaciones tanto públicas como privadas.
- ADMINISTRACIÓN
  • Gestión total de la DOCUMENTACIÓN OFICIAL del cliente.
  • Realización y gestión de LICITACIONES PÚBLICAS.
  • Desarrollo y mantenimiento del LIBRO DEL EDIFICIO.
  • Desarrollo comercial y documental del PROYECTO.
  • Desarrollo y mantenimiento de las BASES DE DATOS.
  • NEGOCIACIONES con los gobiernos.
  • Organización y gestión de la ESCRITURACIÓN de viviendas.
  • Información global de la promoción: web, mailing, cartas.
  • Preparación y asistencia a reuniones y Asambleas para los Consejos de Administración.
  • Relaciones con el CLIENTE.
- PROMOCIÓN, PLANIFICACIÓN Y POST-VENTA
  • Análisis e investigación del MERCADO INMOBILIARIO.
  • Localización y gestión en las COMPRAS DE SUELO.
  • Gestión para atraer a socios y COLECTIVOS.
  • APORYO los órganos de administración.
  • COORDINACIÓN y control de los colaboradores externos a la promoción.
  • Estudios de Mercado.
  • Estudios de PLANES URBANÍSITICOS y PLANES PARCIALES.
  • Diseño de compañas de publicidad para venta o alquiler.
  • Desarrollo de folletos comerciales y dossieres de publicidad.
  • Control de los resultados de la publicidad y análisis de costes.
  • IMAGEN de empresa para las cooperativas y promotores.
  • RELACIONES con los MEDIOS.